Ce terrain est situé sur le Parc d’Activités des Estuaires – Espace le Mortier, implanté au niveau de l’échangeur de Derval sur la RN 137. Ce parc accueille des activités de logistiques, de services aux poids lourds (parking, carburants, station de lavage, entretien, …) ainsi que des activités industrielles et un restaurant routier.
Ce terrain dispose une façade de 150 m sur la RN 137 (axe reliant Nantes – Rennes).
