Cet atelier relais composé de 2 modules séparés est situé au sein du Parc d’Activités du Bignon de la commune d’Erbray, entre Rennes, Nantes et Angers. A proximité immédiate de Châteaubriant, il est desservi par la RD 771 reliant la RN 137 (axe Nantes – Rennes) et la RD 775 (axe Rennes – Angers).
Cette zone, bénéficiant de l’ensemble des réseaux dont la fibre, accueille une trentaine d’entreprises artisanales et industrielles dans un espace sécurisé par un portail et un système de vidéoprotection,
Classé en « zone de revitalisation rurale », le Parc d’activités du Bignon a la spécificité d’accepter des installations classées pour la protection de l’environnement.
Un module de 300 m², dispose d’un atelier de 248,59 160,32 m² (superficie au sol), d’un bureau de 20,13m2 et des locaux sociaux de 19,52m². L’atelier bénéficie d’une mezzanine aménagée de près de 85 m² sous laquelle se trouvent deux locaux fermés. Le bâtiment comprend une porte sectionnelle de 3 m x 4,50 m. La toiture est isolée et le bardage en double peau. La charge maximale du plancher collaborant au dessus des bureaux et locaux sociaux : 500 kg / m². La surcharge d’exploitation du dallage de l’atelier répartie : 1 000 kg / m².
- Type de biens : locaux d’activités
- Etat général des locaux : bon état
- Année de construction : 2012
- Surface foncière : 3 498 m2
- hauteur utile : 6,30m
Caractéristiques techniques :
- Multimodalité : routier
- Chauffage : électricité individuel
- Isolation toiture : oui
- isolation des murs : double peau
- Portes sectionnelles : 4mx4m
- Charge au sol : 1 000 kg/m2 dans l’atelier et 500kg/m2 au dessus des bureaux
- Fibre optique
- Parking : 3 places de stationnement dont 1 place PMR
